UB North America Real Estate Equity ökade 0,7 procent i november – hotellsektorn visade styrka
2025-12-09 12:33Förvaltarna konstaterar att globala aktier föll i mitten av november när oro för en AI-bubbla spreds. Oron minskade däremot mot månadsslutet, samtidigt som sannolikheten för en räntesänkning från Fed i december ökade, vilket stärkte marknadssentimentet.
Indexet MSCI North America stängde månaden närmast oförändrat efter att ha återhämtat sig, medan noterade fastighetsbolag rörde sig mindre under månaden och stängde månaden på grönt.
På sektornivå presterade hotellsektorn starkare än genomsnittet under månaden och steg med 8,5 procent, där Host Hotels & Resorts bidrog starkt efter att ha levererat en positiv Q3-rapport. Även hälso- och sjukvårdssektorn utvecklades väl och steg totalt 5,6 procent, där äldreboenden och kvalificerad omvårdnad gick särskilt bra.
Med en nedgång om 8,6 procent återfanns datacenter samtidigt i botten, till följd av oron kring investeringar i AI.
De innehav som bidrog mest positivt under månaden var Host Hotels & Resorts, Ventas och Sabra Health Care, medan Equinix, Digital Reality Trust och Iron Mountain tillhörde de mest negativa bidragsgivarna.
De största innehaven i portföljen vid månadsskiftet var Digital Realty Trust, Prologis och Equinix med vikter om 4,5, 4,2 respektive 3,9 procent.
USA var den största geografiska marknaden med en vikt på 83,4 procent, följt av Mexiko och Kanada med vikter om 6,3 respektive 4,7 procent.
De största fastighetssektorerna i fonden var vid månadsskiftet industri/logistik, detaljhandel och bostäder, med vikter om 22,2, 16,5 respektive 16,0 procent.
Referenser: