UB Asia Real Estate Equity ökade 0,8 procent i november – tillväxtmarknader utvecklades starkt
2025-12-09 12:42Förvaltaren konstaterar att globala aktier föll i mitten av november när oro för en AI-bubbla spreds. Oron minskade mot månadsslutet och marknaderna återhämtade sig överlag. Däremot återhämtade sig inte de asiatiska marknaderna lika mycket och regionen låg i botten under månaden.
Turbulensen på marknaderna påverkade dessutom inte noterade fastighetsbolag i Asien nämnvärt, vilket förklarar fondens positiva utveckling under månaden.
Tillväxtmarknaderna steg kraftigt under månaden, där Thailand och Filippinerna låg i täten med uppgångar om 6,4 respektive 4,9 procent. Sämre utvecklades Kina och Hongkong.
Förvaltaren skriver vidare att Hongkongbaserade Link REIT, som är verksamt inom detaljhandeln, rapporterade sämre hyresförändrinar och lägre utdelning än väntat.
Däremot uppvisade självförvaring i Australien en positiv utveckling i samband med ett förnyat intresse för uppköp. Mer specifikt är det National Storage REIT som är av intresse och bland budgivarna finns Brookfield Asset Management och Singapores statliga investeringsfond GIC, enligt förvaltaren.
De innehav som kom med de mest positiva bidragen under månaden var National Storage REIT, Robinsons Land och KLCC Property & Holdnings, samtidigt som Link Real Estate Investment Trust, Keppel och Charter Hall Social Infrastructure REIT tyngde mest.
De största innehaven i fondens portfölj vid månadsskiftet var Capitaland India, Keppel DC och Capitaland Ascendas med vikter om 4,6, 4,6 respektive 4,1 procent.
Australien var den största geografiska marknaden med en vikt på 18,6 procent, följt av Japan och Singapore med vikter om 16,5 respektive 14,6 procent.
Referenser: