UB European Real Estate Equity ökade 0,7 procent i november – positiv utveckling för hälso- och sjukvårdsfastigheter
2025-12-09 12:38Förvaltarna konstaterar att globala aktier föll i mitten av november när oro för en AI-bubbla spreds. Oron minskade däremot mot månadsslutet och marknaderna återhämtade sig.
På sektornivå utvecklades hälso- och sjukvårdssektorn starkast i Europa och steg med 5 procent, men även självförvaring gick starkt och uppvisade en uppgång om 3,3 procent under månaden.
IT-sektorn släpade samtidigt efter, även om telekommunikation stod för den svagaste utvecklingen. Den negativa utvecklingen förklaras av att tillväxtutsikterna har försvagats till följd av den ökande kundkonsolideringen.
De innehav som stod för de mest positiva bidragen under månaden var Citycon, British Land och Aedifica, samtidigt som Merlin Properties, Unite Group och Cellnex Telecom tyngde avkastningen mest.
"Unite Group kunde inte ta sig ur den negativa trenden efter nedslående resultat och den senaste uppdateringen av investerardagens prognoser, vilket drog ned studentbostadssektorn med 2,5 procent", skriver förvaltarna.
Avslutningsvis kom ekonomisk statistik in bättre än väntat och bland de stora regionerna låg Europa i ledningen. Noterade fastighetsbolag utvecklades i linje med den generella aktiemarknaden i Europa.
De största innehaven i fondens portfölj vid månadsskiftet var Segro, Unibail-Rodamco-Westfield och Merlin Properties med vikter om 3,9, 3,8 respektive 3,8 procent.
Storbritannien, Tyskland och Belgien var de största geografiska marknaderna i fonden med exponeringar om 28,5, 16,0 respektive 14,7 procent.
De största fastighetssektorerna i fonden var vid månadsskiftet bostäder, industri/logistik och detaljhandel, med vikter om 21,4, 19,8 respektive 18,4 procent.
Referenser: