Odin Fastighet minskade 2,04 procent i november - finansieringsutsikterna bedöms som ljusa

2025-12-10 16:13
Fonden Odin Fastighet C minskade 2,04 procent i november, vilket var sämre än fondens jämförelseindex som minskade 1,16 procent. Sedan årsskiftet har fonden minskat 7,73 procent och är därmed sämre än index som har minskat 5,61 procent. Det framgår av en månadsrapport från fondens förvaltare Nils Hast.

Inledningsvis konstaterar förvaltaren att november blev en svag månad för fonden, som även underpresterade sitt referensindex. Samtliga portföljbolag har nu rapporterat sina tredje kvartalsresultat, med skillnader mellan bolag som genomfört kostnadsbesparingsprogram och bolag på köpstigen.

Vidare skriver Hast att finansieringsutsikterna bedöms som ljusa, med både obligations- och bankmarknaden öppna och framåtlutade.

Bland bolagen har Castellum fokuserat på högre avkastning på eget kapital och en enklare struktur med lägre skuldsättning för att behålla investment grade-rating. Cibus Nordic Real Estate rapporterade stark tillväxt, ökade hyresintäkter och lägre räntekostnader, samtidigt som bolaget expanderar paneuropeiskt.

K-Fastigheter genomförde en omstrukturering för att spara 30 miljoner kronor årligen, samtidigt som investeringar i bostadsprojekt i Göteborg fortsätter. Trianon ökade hyresintäkter och uthyrningsgrad samt förenklade aktiestrukturen för en mer transparent ägarbild.

Avslutningsvis uppger Hast att börsutvecklingen i november varierade kraftigt. Stendörren, Cityvarasto och Alm Equity var vinnare, medan Emilshus, Annehem och K2A utvecklades svagast. Trots operationell stabilitet handlas sektorn fortsatt under historiskt snitt, men ökad transaktionsvolym kan stärka marknadens tilltro och göra dagens värderingar mer attraktiva.

Fondens största innehav vid månadsskiftet var Balder på 8,96 procent, följt av Sagax och Emilshus, med portföljvikter om 8,24 respektive 6,76 procent.


Referenser: