UB European Real Estate Equity minskade 0,8 procent i december - flera stödjande faktorer för sektorn framöver
2026-01-16 13:31De europeiska långräntorna fortsatte att stiga under månaden, vilket pressade utvecklingen för noterade fastighetsbolag. Sektorn släpade efter den breda aktiemarknaden med omkring 3 procent.
Europeiska fastighetsbolag hade ett något positivt 2025. Storbritannien utgör en betydande del av den europeiska fastighetsmarknaden, och det försvagade pundet, ned 6,6 procent mot euron, tyngde eurodenominerad avkastning.
Förvaltaren ser flera stödjande faktorer för att europeiska fastighetsbolag ska kunna fortsätta den positiva trenden under 2026. Aktiekurserna beskrivs som lågt värderade och handlas tydligt under sina substansvärden, vilket redan under 2025 bidrog till flera sammanslagningar och uppköpsförsök inom sektorn.
Sentimentet på fastighetsmarknaden uppges ha förbättrats gradvis och ledde till ökade transaktionsvolymer under 2025. Samtidigt har nyproduktionen minskat då nuvarande hyresnivåer inte bedöms stödja nya projekt, givet de höga byggkostnaderna, vilket enligt förvaltaren gynnar befintliga fastighetsägare framöver.
De största innehaven i fondens portfölj vid månadsskiftet var Segro, Unibail-Rodamco-Westfield och LEG Immobilien med vikter om 4,1, 3,9 respektive 3,9 procent.
Referenser: